在歷時(shí)一天半的培訓(xùn)中，三位不同行業(yè)的資深專家給我們做了詳細(xì)而生動(dòng)的報(bào)告。首先是南京市國土資源局土地利用處的王海龍?zhí)庨L關(guān)于土地房地產(chǎn)宏觀形勢(shì)的分析，他從不同用途的的土地特點(diǎn)提出了相應(yīng)的評(píng)估方法，分析了南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和行業(yè)管理的特點(diǎn)，最后從政策的角度談到了舊城改造和房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來發(fā)展趨勢(shì)。二位是交通銀行風(fēng)控部的潘紅年老師，他結(jié)合自己多年的工作經(jīng)驗(yàn)，從銀行對(duì)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的角度，對(duì)我們的評(píng)估報(bào)告提出了一些建設(shè)性的意見，并且要求我們估價(jià)人員加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的把握。第三位是南京師范大學(xué)的倪紹祥教授，他授課的內(nèi)容是城市地價(jià)動(dòng)態(tài)檢測(cè)與基準(zhǔn)地價(jià)更新。倪教授針對(duì)公司基準(zhǔn)地價(jià)部門目前存在的問題，進(jìn)行了系統(tǒng)的講解，從參數(shù)和范圍的確定、工作底圖的制作和監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)立等方面，做了深層次的分析，對(duì)基準(zhǔn)地價(jià)部今后的工作有著很大的指導(dǎo)作用。